2018年10月7日 星期日

核准重購自用住宅用地退還土地增值稅 5年內限制改變用途或移轉

台中市地方稅務局表示,土地所有權人於2年內,不論是先買後賣或先賣後買自用住宅用地,新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後餘額者,得就已繳納的土地增值稅額範圍內,退還不足支付新購土地地價之數額,但為避免當事人於退稅後即將另購之土地出售或轉作其他用途,稅務局將會每年定期逐案辦理清查,如發現有重購土地5年內再行移轉或改變作其他用途者,須補繳已退稅款。地方稅務局指出,新購土地再移轉包括一般買賣、贈與及交換,一般民眾大都知道重購土地5年內不得買賣移轉,卻忽略了贈與及交換也是屬於移轉的一種。另,土地所有權人重購土地5年內如經法院拍賣者,也算移轉,都要依法補繳退稅款。稅務局也呼籲民眾,為維護自身權益,如申請經核准重購自用住宅用地退還土地增值稅者,一定要注意重購土地的管制期限為5年,不要在該期間內再行移轉或改變作其他用途。(4/21*6)
市府分類:財政稅務
發布日期:2009-04-21
資料來源:http://www.taichung.gov.tw/8868/8872/9962/3702

 


2

沒有留言:

張貼留言

注意:只有此網誌的成員可以留言。

寶可夢的商機魅力 新型O2O行動商務

聖僑資訊 -寶可夢的商機魅力   新型 O2O 行動商務 ( 2016.08.23 ) 行動商務即將成為未來電子商務的主流,而為了兼顧實體通路與虛擬通路, O2O(Online-to-offline) 的概念也因運而生,過去知名團購網站「 Groupon 」讓...